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熱烈祝賀公司副總經理胡新贊新書 《復合功能體育建筑建設與運營管理》首發!
作者:   日期:2019.01.22



《復合功能體育建筑建設與運營管理》胡新贊·著/中國建筑工業出版2019.1

 

    本書從體育建筑規劃、功能設計、技術管理創新、經濟等角度綜合審視體育建筑的建設與運營管理,對體育建筑建設與運營行業發展具有非凡的借鑒參考價值!本書寫作歷時兩年多,胡總親自調研了國內幾十個體育場館,寫作過程中各體育場館建設運營業主、運營公司及相關專家都給予了大力協助配合,魏敦山院士、董石麟院士、張玉杰教授等國內行業專家都給予了高度評價和肯定!

內容簡介

    隨著我國經濟建設發展,人民生活質量的提高,體育競技、健康休閑、體育建筑設施的建設獲得了空前的發展。國家關于促進體育產業發展政策頻出,更是掀起了新一輪體育建筑的建設高潮。然而,如何實現體育建筑的社會效益與經濟效益的統一,實現體育建筑的可持續發展,是需要我們進一步深入研究的課題。本書作者通過多年體育建筑建設與運營管理實踐,本著實事求是的態度,選擇有代表性的工程案例,以實地調研為基礎,搜集更深層次、更全面和更詳細的一手資料,以理論分析與研究為輔,從實地調研中得出客觀結論,對體育建筑建設和運營管理進行了系統的研究分析,探究復合功能體育場館應具備的內涵與外延。

    本書為浙江江南工程管理股份有限公司創新研究基金項目,主要具有如下特點:

    (1)技術與經濟結合。長期以來,國內對于體育建筑建設和運營管理的研究,主要還是停留在技術層面,忽略了經濟方面研究的重要性。然而,隨著各地體育場館的興建,不少體育場館項目建成即虧損,長期依賴政府財政支持的事實卻一直困擾著體育場館的建設和運營管理者們,如何實現體育建筑全生命周期內經濟上的自立,促進體育建筑能夠可持續發展,體育建筑功能的復合成為了建設和運營管理者們必須正視和思考的問題。本書對于體育建筑的建設與運營管理的研究中,采用技術與經濟相結合的手段,通過分析通過功能復合與技術創新對體育建筑經濟效益的影響,提出復合功能體育建筑的建設和運營管理的創新理論和實施思路。    

    (2)實踐與創新結合。本書作者從事體育建筑建設與運營管理實踐工作20余年,通過多年體育建筑建設與運營管理的實踐,積累了大量的經驗教訓。在本書長達兩年的寫作過程中,結合實踐經驗,通過文獻研究法、實地調查法、數據分析法、比較分析法、歸納演繹法等方法,對體育建筑建設與運營管理做了深入的分析研究,綜合運用了管理學、經濟學、金融學等社會科學和自然科學的理論與方法,結合對項目實例的調查分析,創新性地提出針對中國復合功能體育建筑理論的體系框架,建議以技術應用、運營管理和可持續發展為核心擴展體育建筑復合功能。

    (3)理論與實踐相結合。本書作者長年從事體育建筑的建設與運用管理實踐和研究工作,先后參建國內二十余座體育中心建筑建設與運營管理工作,本書中所選案例均為作者本人參與實踐的體育建筑,書中案例主要是探索性、描述性與解釋性的,目的在于揭示體育建筑功能復合、技術管理創新、經濟及社會效益之間關聯,闡述發展復合功能體育建筑對于體育建筑乃至體育產業的可持續發展的必要性。

 

    目 錄(僅收錄至二級目錄)

序言

1章  緒論

1.1 體育建筑的發展沿革

1.2 體育產業化的發展

1.3 體育設施與體育產業相關概念

1.4 體育事業與城市發展  

1.5 復合功能體育建筑建設與運營

2章  基礎理論分析

2.1 公共產品理論

2.2 技術適用性理論

2.3 社會技術經濟理論

2.4 可持續發展理論

2.5 復合體理論

3章  場館功能技術經濟特點分析

3.1 浙江省黃龍體育中心復合型技術經濟特點分析

3.2 南京奧林匹克體育中心復合體特點

3.3 徐州市奧體中心功能特點

3.4 三個案例建筑風格技術特點綜合評析

4章  功能復合型體育場館建造評析

4.1 建設資金籌劃與管理

4.2 運營模式評析        

4.3 運營成效評析

5章  場館長期運營能力分析

5.1 科學選址        

5.2 擴張場館使用功能

5.3 節能環保技術應用        

5.4 運用社會資源延續場館使用功能       

5.5 科學籌劃、精細管理,擴大場館使用功能

5.6體育場館基本公共服務與運營考核

6章  建設與運營管理模式創新

6.1 技術管理體系創新        

6.2 設施運營管理體系創新

6.3 持續運營支持系統創新

6.4 開展項目后評估,以期監督體系創新

7章  體育建筑實現復合功能的保障

7.1 理論與實踐的結合

7.2 政策保障

7.3 體系保障

參考文獻

附錄

作者簡介


    胡新贊,美國管理技術大學工商管理博士,教授級高級工程師,注冊監理工程師、一級注冊建造師、香港建筑測量師,國內資深體育場館建設和運營管理專家、中國建筑金屬結構協會鋼結構專家委員會專家,浙江省鋼結構行業協會常務理事,杭州結構與地基處理研究會理事、工程管理委員會委員,浙江省工程管理學術委員會委員。現為浙江江南工程管理股份有限公司董事、副總經理。

 

    胡新贊博士致力于體育建筑建設與運營管理工作與研究20余年,在體育建筑建設和運營管理領域取得了豐碩的成果。在其主持和參與的項目中,獲省部級及以上獎項20余項,主持研究開發的大跨度預制看臺板技術獲得省級個人“科技進步二等獎”,在各類期刊發表技術、經濟、管理類論文40余篇。負責工程咨詢的體育場館建筑代表項目有南京奧林匹克體育中心主體育場、沈陽奧林匹克體育中心、濰坊奧體中心體育場、徐州市奧體中心、蘇州工業園區體育中心體育場和游泳館等。

 

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